1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市東区
11.9万円/㎡
前年比-25.0%
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北35条ハウスB棟
北海道札幌市東区北三十五条東八丁目
札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩12分
1976年築 / 4階建 / 84戸 / RC造
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3階 / 58.33㎡の場合
相場
1,356万円
23.2万円/㎡
1,028
1,247
1,465
1,684
AI査定結果
推定相場価格
1,356万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,247万円〜1,465万円
21.4万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
北35条ハウスB棟
1,490万円（25.5万円/㎡）/ 3階 / 58.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は15.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 1,490万円 | 25.5万円 | 3階 | 58.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 980万円 | 17.6万円 | 2階 | 55.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 698万円 | 13.8万円 | 2階 | 50.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 798万円 | 15.8万円 | 2階 | 50.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 888万円 | 17.6万円 | 2階 | 50.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 980万円 | 19.4万円 | 2階 | 50.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 780万円 | 13.3万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 450万円 | 6.8万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 800万円 | 13.6万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 990万円 | 16.8万円 | 1階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 990万円 | 16.8万円 | 1階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 840万円 | 14.3万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,090万円 | 18.5万円 | 1階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,090万円 | 18.5万円 | 1階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,190万円 | 20.2万円 | 1階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 890万円 | 15.1万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 580万円 | 8.8万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,290万円 | 21.9万円 | 1階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 350万円 | 6.4万円 | 3階 | 54.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 999万円 | 17.0万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 650万円 | 9.8万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 1,390万円 | 23.6万円 | 1階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 北35条ハウスB棟 札幌市東区北三十五条東八丁目 | 新道東駅12分 | 1,490万円 | 25.5万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/24 | エバーグリーン41条 札幌市東区北四十一条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.83㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/30 | エバグリーン四一条 札幌市東区北四十一条東四丁目 | 麻生駅15分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.83㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/22 | 第3ファミール札幌 札幌市東区北十六条東一丁目 | 条東駅8分 | 1,430万円 | 21.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 112戸 | RC |
| 2023/08/24 | 美香保ローズビラ 札幌市東区北二十条東七丁目 | 東区役所前駅14分 | 1,390万円 | 22.3万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/28 | 光星グランドハイツ 札幌市東区北十三条東六丁目 | 東区役所前駅7分 | 1,690万円 | 24.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市東区では25%下落しています。